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2018年山东邹平房价还能涨吗
我以为政府是时候出手控制房价了，在不控制邹平就真要完了。
想想邹平前几年高利贷的疯狂，是不是和现在买房炒房一样疯狂。
其一邹平现在的人口不足一百万，并有负增长的趋势，周围各村各镇都在建设社区，楼盘很多。
其二受环保的影响，邹平各企业的效益并不理想，很多企业都在裁人。人均工资不足四千，房价高的到了一万一平。
其三炒房的人多，现在炒房的和开发商联合起来算计买房的老百姓，去哪个楼盘问也是没有房，表面看就是没有房子，想买房子必须从第三方加价2----42万元才能买到。晚上去山南转转看看亮灯的就知道入住率就知道了。
其四人的心理是买涨不买跌，开发商看到了这一点，卖不动的时候来涨涨价，给人的感觉就是投资房子只赚不赔。有钱的多套房，普通家庭永远没有房。
最后是房产中介的行为，太坑人了。举个例子：有人想买房，中介介绍了圣豪购物广场的房子，加价2.5-10万不等包更名，可是你不知道他是从售楼处联系的剩余房源帮你帮你找的，要的你好处费就是2.5-10万不等，（听售楼处的说卖出去的房子没有一个能更名的，所说的更名是迷惑你，售楼处有房子你非得跑到中介多花钱要）
政府再不控制房价，邹平的房价就是下一个高利贷，几年一个周期又来了。
谢谢邀请，山东邹平没有去过，但是个人对山东非常有感情，有很多朋友是山东人士，热情，好客，豪爽，当然酒量那更是了得，邹平的旅游资源也有，主要是鹤伴山、白云山，范仲淹故里、唐李庵、鲍家遗址等，但开发推广不是特别驰名，在目前的大环境下，房价可涨的空间不大，需要是外来人口不多，缺少市场推广和交流，主要的房价渠道还是本身自我的经济发展潜力和山东省的本省经济扶持和外溢旅游因素等，未来房价猛涨空间有限！建议供参考，谢谢！
这个没有邀请，我是自己来的，因为我是去年在邹平买的房子。买的时候已经涨的不少了，这是印台山，初春去的。
首先你得弄明白推动房价上涨的因素有哪些，也就他们可以制约房价的涨跌。借用著名经济学家任泽平的一句话就是：房地产周期判断长期看人口、中期看土地、短期看金融。现在国家严控房地产金融，就是为了遏制房价涨幅过快，防止地产泡沫继续扩大，搞得现在人们也是怨声载道，许多刚需一族跟着躺枪。国际金融环境也是十分糟糕，尤其是强势了N年的美刀开始降息降准了。
中期看土地：咱们来看看邹平现在发展规划的格局。2018年开年，邹平县政府进一步对邹平的发展作出重要发展规划。
从上图你们可以看出什么？对邹平的地理环境稍微有点了解的话，不难看出此规划一出，邹平的房地产会更加火爆。我来细细说一下：首先邹平北部时传统农业区，上好的良田要发展高科技农业；南部是丘陵山地，像鹤伴山、樱花山等旅游景点，重点发展旅游业；东部是邹平经济开发区，而且是国家级经济开发区，着力发展工业，像魏桥集团、齐星集团为代表的工业集团；西部也是山区丘陵地带，发展相对落后。邹平现在大力发展山南地区，也就是济青高速南侧片区，可用于发展房地产的地方很少，土地资源真的不富裕，新规划的几大片区囊括了邹平可以发展的土地资源，再往后只能往北发展了，但是北部环境不好，不适合发展房地产。
再来看看邹平的人口，这是2016年的数据：
自然增长率9.5%，还不包括外来人口。邹平作为一个县域经济强县，全国百强县，工业十分发达，以西王集团、齐星集团、魏桥集团为代表，人均收入颇高。现在你们可以去邹平的乡村去看看，村里还有多少常住人口。人口都是往教育、科技、医疗、经济发达地区流入的。
最后看一下邹平所处的地理位置吧，西靠济南东临淄博，而且淄博现在往西发展，邹平就是两个城市的卫星城。再加上济青高速、济青高铁的建成通车，邹平经济会进一步腾飞。
这些都是影响房价涨跌的因素，国家不让涨，开发商不想降，邹平也是有地王的，各种开发成本、拿地成本居高不下，房价降下来真的很难。不管是刚需还是投资，根据自己实际情况斟酌一下吧！
到此，大家对邹平公务员考试题的解答时否满意，希望邹平公务员考试题的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。
